黑龙江新闻

上周,市区售出了290套二手房。

从2月份开始,市区二手房成交量开始大幅上升,2月份成交量较1月份上升51.9% 进入三月,这种营业额上升的趋势仍在继续。截至3月20日,市区二手房成交量达到776套,比2月份增长95.4% 在这一波二手房“热”中,已经进入购房高峰期的住宅已经成为最引人注目的交易热点。与其他住房来源相比,教育资源好的住宅价格仍然相对强劲。 自2月份以来,城市地区二手房的成交量大幅增加。 从2月第一周的72台到上周(3月7日至13日)的290台,是去年以来最高的周营业额。 从二手房市场近期的活动来看,我市二手房市场有望迎来一个“小春天” 关于近期二手房成交量持续上升,一些城市二手房中介机构认为,一方面,经过长期楼市调控,部分地区二手房价格回落到较低水平,接近购房者对房价的心理预期;另一方面,一些家长选择在地区住房学习,以便让他们的孩子进入著名的学校。 此外,一些银行实施首笔抵押贷款基准利率的好消息极大地刺激了购房者进入市场的热情。 据报道,随着招生季节的临近,与招生密切相关的学习区住房成为近期交易的热点。 据市区几家中介商店的负责人说,在过去两个月里,达成交易的大约80%的顾客购买了该学区的住宅楼。 平安益州滨江区经理王朝义透露,该公司3月上半月的营业额超过2月,绝大多数房子都在研究区。 由于大多数人选择了研究区的住房,这也导致了研究区的住房供应在城市的一些地区短缺的现象。 例如,城建小学、广场路小学、六中、八中等市区学区的二手房相当紧张。与其他地区相比,这些地区的二手房价格相对稳定,交易价格波动不大。 对于那些最近在学区买了房子的人,业内人士提醒他们,应该先去当地教育部门,看看房子是否在他们最喜欢的学校的招生范围内。 特别要注意的是,学校的招生范围可能每年都在变化,所以有必要在买房时弄清楚。 例如,市区的一些学校应在4月30日前将新购买房屋的产权证转让给买方。同时,60平方米以上的二手房必须居住3个月(带公用事业证明),才能有效。 如果你匆忙买了一栋房子,如果你最终没能进入一所著名的学校,它就没有什么价值了。

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