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瓯海新区的三大商业类型中有不少。

瓯海新区中央商务区俯瞰效果图来自百度工业总部、沾南商圈、大西洋购物中心…是一系列宏伟的商业地产让我们一见钟情 虽然兴奋,但人们不禁要问:作为一个先有商业设施的成熟规划新区,它会带来什么样的城市机遇和机遇?它的主要商业计划是什么?这些巨大的工业规模与城市发展之间有什么关系?瓯海新区新兴商业类型中,有三个重点建设项目需要提及——定位产业总部办公楼集群,首次在建筑、锁具、五金电器、服装等行业建设专业商业建筑。依托温州南站的现代交通和物流,南站商圈已成为各种商机的聚集地。大西洋购物中心引领了真正的“购物中心”时代,并将对温州现有的商业圈概念带来又一次颠覆 行业总部:温州稀缺的专业商业建筑整合了2011年瓯海区政府门户网站关于行业总部的信息。行业总部位于瓯海市中心区南部。瓯海大道从东向西贯穿整个地区。柳公桥路、文曲路、占东路、占西路、三桥路、光华路形成四纵三横的交通网络,距离温州市中心约5.5公里,距离金利文高速公路瓯海出入口约2公里,距离温州南站和国际物流中心不到2公里。它的地理位置非常有利 国际化起点和超前规划是工业总部办公楼集群的最大特点。 根据瓯海区政府门户网站上的信息,瓯海新城商务区一期工程于2011年5月开工。预计五年内,投资40亿元的12栋工业建筑将基本建成。预计将建成“服装大楼”、“汽车零部件大楼”、“油漆大楼”、“建筑大楼”、“商会大楼”、“香港大楼”、“意大利大楼”等特色鲜明的专业商业建筑 据悉,规划面积1000多亩的专业商业建筑小区开发建设目前已经启动,突出基础条件、商业设施、研发能力、专业服务、政府服务和规划设计开放性六个方面,建设交通、环境、通信、金融、保险、咨询、高科技研发、孵化、购物、休闲、文化娱乐等配套服务。 南铁商圈:依托南火车站聚集各种商机随着动车组于2009年10月正式开通,加上由此带来的大量人员和商机,瓯海区一直在准备将温州南站前区建设成一个新的核心商圈,并将瓯海中心区连接起来,在温州西部建设一个现代化的商业中心。 还计划沿中央大道和宁波路两侧规划国际名牌产品展示中心、中国名牌产品配送中心、温州名牌产品销售中心、商住广场和星级酒店,将中央大道商业街延伸至大西洋购物中心,与瓯海新城商务中心相连,形成温州新的商业发展轴线。 目前,该地区首个商业项目沾南商业城已于2011年正式建成 项目总用地面积57.3亩,总投资17.5亿元,总建筑面积18万平方米,其中地下室6万平方米,商业中心6万平方米,高层商业中心6万平方米。 展南商务区作为首次亮相展南商务区的商业项目,已经初具规模,并在展会期间受到市场的高度关注。 大西洋购物中心:带来“购物商城”时代的“购物商城”的定义是:“以大型零售业为主体,以众多专卖店为辅助形式和多功能商业服务设施形成的集合体。” 商城的全称是SHOPPINGMALL,在中国通常被音译为“摩尔”或“销售贸易”。它是指超大型购物中心,属于商业零售业发展过程中的最高形式。 近日,拥有6000个停车位的30万平方米商业综合体大西洋购物中心(Atlantic Shopping Center)终于成型,正式进入招商阶段。 据有关官员介绍,大西洋购物中心项目总投资超过10亿元,总面积253,900平方米,总建筑面积约321,100平方米,机动车停车位超过6,000个。 在大西洋购物中心(Atlantic shopping center),购物包括大型百货商店、大城市的超市以及国内外知名品牌商店。娱乐包括真正的溜冰场、超级电影城、室内儿童公园、主题酒吧、球会等。餐厅有美食广场、主题餐厅、高级中西餐厅、咖啡店、茶馆、特色小吃…大型购物空室和各种娱乐设施。这是一个适合全家购物、放松和娱乐的地方。 这将是与万达站在一起的“购物中心”(ShoppingMall)业务,并将彻底改变人们对购物及其生活和居住理念的传统理解。 徐琪瓯海新区建设:瓯海新区工业区规划不规划为传统工业园或开发区。相反,应根据新型工业化和新型城镇化的要求,综合规划产业发展和城市功能,建设以工业为主导、适合商住的现代新城。 该区提出了“退二进三”的方针,计划发展四大产业。 它们是:第一产业:主要是生态农业观光园、苗木种植、绿色有机农业、高效农业等。第二产业:主要面向现代物流、交通运输、优势制造业等。位于新城南端,依托温州南站货运站布局;第三产业:主要面向总部经济、虚拟工厂、孵化器、研发设计、文化创意、信息服务、中介咨询等。位于新城核心区的中心,依托高速、高速公路和高速铁路的布局。第四产业主要包括房地产、商业购物、商业办公、酒店、金融保险、休闲娱乐、公共服务、城市综合体、展览等。其中,商业服务与高速火车站和火车站的布局相结合,而建筑和房地产与城市公园的布局相结合。

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