深圳生活

北京二手房价格已经下跌了6个月,一些学校的房价下跌了100多万元。

[[摘要]记者发现,过去吸引了高端改善集团更多关注的潘海国际、冠湖国际等高端二手房交易也出现了数百万次降价。

以泛海国际向海公园三处住宅为例。领英的报价是1820万元,这是唯一一栋已经有五年历史的房子。然而,去年,类似公寓的成交价格达到了2000多万元,而且这并不是唯一一栋已经有五年历史的房子。

从本月7日开始,许多住宅区率先供暖。然而,冬天的温暖显然没有到达寒冷的房地产市场。

至于二手房,经过半年的酝酿,监管政策变得越来越明显。无论是西城和海淀的学区住房,还是朝阳和丰台的改造项目,甚至是昌平和大兴新需要的二手房,价格都有明显的下降。

根据我家市场研究所的数据,从今年4月到10月底,北京二手房的交易价格一直在下降,从未上升。

《北京青年报》记者在采访中还发现,特别是一些核心地区的老小旧房,降价幅度已经超过了今年交易量的20%。

二手房最多下跌20%以上。孙小姐在王府井的一家基金公司工作,从严格意义上说,她并不迫切需要使用这所房子。她的父母名下有两栋三居室的大房子,这让她从不为房子感到难过。

然而,随着工作越来越难,每天从她位于五环路外的家到王府井要花将近两个半小时。这让孙小姐每天都感到很累。因此,买房子和接近公司成为她最迫切的需求。

我不想离父母太远,我也想坐地铁直接去公司,所以五号线周围的北三环和北四环已经成为孙小姐关注的地区。

“当我第一次考虑买房时,我刚刚赶上了规定,所以买房的计划放缓了。现在我又开始看房子,发现我原来关注的住宅区已经下降了很多。

孙小姐告诉《北青报》记者,她每天都会在网上查看惠新西街北门和惠新西街南门附近的两居室二手房。

到年底,住房供应相对增加,价格也下降了很多。

“慧心里社区是我最喜欢的。离汇新溪街南口步行几百米。去上班很方便。

孙小姐透露,3月底,经纪人催促她尽快开工,因为一套南北通透的两居室公寓的成交价格已经达到9.5万元。当时,一套80平方米的两居室公寓报价为780万元,成交价至少为760万元。

但现在,当孙小姐再次去看房子时,整个住宅区的房价一般在75000元/平方米左右。

经过仔细计算,价格下降了20%。

You may also like...

发表评论